高效办成一件事⑤‖济南市购买二手房转移登记及水电气热联动过户“一件事“办事指南
字号：
大 中 小
打印整页
打印内容
分享
1 事项名称 置业——购买二手房转移登记及水电气热联动过户 2 联办事项/涉及事项 1、房产交易合同网签备案 2、房地产交易税费申报 3、国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记 4、电表过户 5、水表过户 6、天然气表过户 7、热力过户 3 实施机构（牵头部门及联办机构） 1、牵头部门：市自然资源和规划局 2、联办机构：市住房和城乡建设局、市税务局、济南供电公司、济南水务集团、能源公司 4 服务对象 二手房交易双方 5 设定依据 《不动产登记暂行条例》 《不动产登记暂行条例实施细则》 《不动产登记规程》 6 办理形式 1、窗口办理：济南市市内七区不动产登记大厅通接通办 2、线上办理：“济南政务服务一网通办”或“爱山东”APP：济南不动产。 7 受理条件 已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因二手房买卖情形导致权属发生转移的，买卖双方可以申请二手房转移登记及水电气热联动办理，其中卖方存在抵押、查封的情况均可办理“带押（封）过户”。 8 申请材料
9 办理流程 现场办理。市内七区各不动产登记大厅综合一件事窗口，业务可通接通办。 网上办理。 1、“济南政务服务一网通办”不动产服务专区—二手房买卖 2、“爱山东”APP——首页——济南市——泉城智办——济南不动产——二手房买卖或直接选择“云柜台”人工帮办。 10 办理地点 1.山东省济南市不动产登记中心服务大厅（市政务审批服务中心） 地址：山东省济南市市中区站前路9号一楼综合一件事窗口1-5。 电话：0531-68969610 2.山东省济南市不动产登记中心服务大厅（经七路88号） 地址：山东省济南市市中区经七路88号二楼综合一件事窗口。 电话：0531-68969610 3.山东省济南市历下区不动产登记服务大厅 地址：山东省济南市历下区历山路152号综合窗口2-11。 电话：0531-82596270 4.山东省济南市市中区不动产登记服务大厅 地址：山东省济南市市中区英雄山路８号市中区政务服务中心１楼。 电话：0531-82792173 5.山东省济南市天桥区不动产登记服务大厅 地址：山东省济南市天桥区无影山东路96号。 电话：0531-85559951 6.山东省济南市槐荫区不动产登记服务大厅 地址：山东省济南市槐荫区经十路28988号槐荫区政务服务中心一楼C区企业之家36不动产联办、37不动产联办、39不动产联办、40不动产联办、41不动产联办、42不动产联办、44不动产联办、45不动产联办、51不动产联办。 电话：0531-87589118 7.山东省济南市历城区不动产登记服务大厅 地址：山东省济南市历城区唐冶中路、文苑街交叉口东南历城区便民服务中心综合窗口C215-236。 电话：0531-66899233 8.山东省济南市高新区不动产登记服务大厅 地址：山东省济南市高新区舜华路750号高新区政务服务中心3楼北厅（齐鲁软件园往北300米）综合受理：355、357、358、360、363、364。 电话：0531-88871536 9.山东省济南市长清区不动产登记服务大厅 地址：山东省济南市长清区通发大道1399号创促大厦1楼长清区政务服务中心（经十西路以东，通发大道以北，晶恒工业园向东约1500米）综合窗口1-10。 电话：0531-66583067 11 办理时间 1.山东省济南市不动产登记中心服务大厅（市政务审批服务中心） 工作时间： 工作日上午9:00-12:00,13:00-17:00（法定节假日除外） 周末：上午9:00-11:30,13:30-17:00（法定节假日除外） 2.山东省济南市不动产登记中心服务大厅（经七路88号） 山东省济南市历城区不动产登记服务大厅 山东省济南市高新区不动产登记服务大厅 山东省济南市济南新旧动能转换起步区政务服务中心 工作时间：工作日上午9:00-12:00,13:00-17:00 （法定节假日除外） 3.山东省济南市历下区不动产登记服务大厅 工作时间：工作日上午8:30—11:40，13:00-17:00（法定节假日除外） 4.山东省济南市市中区不动产登记服务大厅 山东省济南市长清区不动产登记服务大厅 山东省济南市南山不动产登记分中心 工作时间：工作日上午8:30-11:30，13:30-17:00（法定节假日除外）。 12 法定办结时间 30个工作日。 13 承诺办结时间 线上即时办结，窗口1个工作日办结。 14 收费依据及标准 1、收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/套，多一个共有权人另收权证费10元/证。 2、收费依据：财税〔2016〕79号、发改价格规〔2016〕2559号、鲁国土资字〔2017〕1号、财税〔2019〕45号、民发〔2014〕79号、关于进一步落实小微企业登记费减免政策做好涉企不动产登记有关事项的通知（济自然规划发〔2020〕58号）、财税〔2019〕53号、济自然规划发〔2021〕69号。 15 结果名称 16 结果样式 纸质版 电子版 17 快递物流：支持物流快递 窗口出件：市内七区不动产登记大厅均可办理。 在线查询： 1、“济南政务服务一网通办”不动产服务专区—其他服务：不动产办理进度查询。 2、“爱山东”APP——首页——济南市——泉城智办——济南不动产——不动产其他服务：不动产办证进度查询。 3、关注“济南不动产”微信公众号，便民服务—办证进度查询。 邮寄送达： 1、申请时申请邮寄领取； 2、登录“济南政务服务一网通办”不动产服务专区，取证方式变更为EMS； 3、拨打0531-68969610服务热线变更领取方式。
18 咨询电话 服务热线：0531-68969610； 线上咨询：微信关注“济南不动产”，可互动留言； 现场咨询：市内七区各县不动产登记大厅均可提供现场咨询。 19 监督投诉电话 0531-12345 0531-68969610 20 办事流程图
扫码使用手机浏览本页内容
