第一步：网上申请

析产双方分别登录济南市政务服务一网通办不动产登记专区（http://zwfw.jinan.gov.cn/col/col81163/index.html）或下载“爱山东泉城办”手机APP，注册用户并进行实名认证，输入不动产权证号，确认不动产登记信息，填写析产份额情况，上传资料，完成电子签名后提交。

第二步：领取证书

办证申请经不动产登记机构和税务部门预审通过后，申请人可通过网上缴税、费，划拨土地性质的还需缴纳土地出让金。并根据领证短信通知内容，通过云柜台确认或携带身份证明及其他材料到就近的不动产登记大厅领取不动产权证书(含电子证书)。

全链条业务温馨提示：

办理时限：即时

提交材料：析产双方身份证明，未通过核验的其他资料（短信提示）

注意：使用不动产电子证书的原证书可申请公告注销

第一步：全城通办（预约）

登录济南市不动产登记网上大厅（http://60.208.94.148:81/oshs/）或不动产微信公众号进行预约，选择就近的不动产大厅综合窗口进行申请。

第二步：缴税登记一窗受理

析产双方共同提交申请资料，完成现场认证，缴纳登记费和税费（可网上缴纳），划拨土地性质的还需缴纳土地出让金。

第三步：领取证书

办证申请经不动产登记机构审核通过后，根据申请人选择的领证方式，通过窗口或EMS方式领取纸质不动产权证。

线下业务温馨提示：

办理时限：即时

提交材料：析产双方身份证明，离婚析产协议，离婚证明材料。

注意：使用不动产电子证书的原证书可申请公告注销