商河县住建局《政府工作报告》2025年第二季度工作进展
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| 商河县住建局《政府工作报告》2025年第二季度工作进展 | |||||||
| 序号 | 事项名称 | 责任单位 | 主要任务 | 进展情况及取得成效 | 完成时限 | 后续举措 | 监督方式 |
| 65 | 着力抓好老城区征迁地块改造开发，加快银桥城市更新、长青路片区城市更新项目推进步伐，建成银桥金街、兴隆金街和北关商业安置项目，推动许商综合片区七期棚改旧改项目安置房建成交付。 | 住建局 | 许商综合片区（七期）棚改旧改A区项目A1、A3地块完成主体施工并完成验收；A2地块6月15日完成交付。 许商综合片区（七期）棚改旧改C、D、E区项目6月15日完成交付。 许商综合片区（七期）棚改旧改B区项目兴隆金街、北关商业、银桥金街一、二期地块进行室内外装修，同步进行水、电、气、热、绿化等配套设施施工；银桥金街三期地块完成主体施工并完成验收。 许商综合片区（八期）棚改旧改项目进行室内外装修，同步进行水、电、气、热、绿化等配套设施施工。 银桥城市更新项目二季度计划完成一期住宅东区的门窗施工，室内80%以上，室外配套全面施工。住宅西区部分全部达到正负零以上。商业部分室外配套完成90%。老旧小区改造完成施工。 | 七期A区：A1地块规划建设住宅13栋，已全部封顶，ALC墙板、车库顶板施工同步进行。A2地块规划建设住宅8栋，已全部封顶，进入室内装饰装修收尾和室外配套施工阶段，窗框安装完成，内外墙抹灰已完成，外墙真石漆墙面已完成，水电安装、瓷砖镶贴同步进行中。A3地块规划建设住宅10栋，已全部封顶，车库结构施工已经完成，室内装饰装修、车库施工同步进行中。 七期C区：C1地块主体验收完成，进入装饰装修和配套施工阶段，屋面施工、内外墙抹灰、三小间防水、地暖施工完成，水电安装、瓷砖镶贴、外墙真石漆、玻璃安装施工同步进行中。C2地块主体验收完成，进入装饰装修和配套施工阶段，屋面施工、内外墙抹灰、三小间防水、地暖、外墙真石漆施工完成，水电安装、瓷砖镶贴、玻璃安装施工同步进行中。 七期D区：主体验收完成，进入装饰装修和配套施工阶段，内外墙抹灰、窗框安装已全部完成，室外车库顶板防水完成100%，回填土完成100%，三小间防水、地暖施工完成，水电安装、瓷砖镶贴、室外配套施工同步进行中。 七期E区：主体验收完成，进入装饰装修和配套施工阶段，屋面施工、内外墙抹灰完成，水电安装管道、防水施工、地暖施工、瓷砖镶贴、外墙真石漆施工基本完成，楼梯踏步完成90%，地下室顶板防水完成100%，顶板回填土完成。室外配套施工同步进行中。 七期B区兴隆金街地块规划建设商业8栋，已全部封顶，二次结构施工完成，窗框安装完成，样板间钢梯安装、地暖管铺设完成，外墙、雨棚、装修、机电施工同步进行中。北关商业地块规划建设商业10栋，已全部封顶，窗框安装完成，样板间钢梯安装、地暖管铺设完成，雨棚、外墙、机电施工同步进行中。银桥金街一二期地块规划建设商业12栋，已全部封顶，窗框安装完成，样板间钢梯安装、地暖管铺设完成，雨棚、外墙、机电施工同步进行中。银桥金街三期地块规划建设商业6栋，现场临建施工完成，22-2、23-2、26-2三个单体基坑开挖完成。 八期：目前该项目17栋楼已全部完成封顶。正在进行二次结构收尾及楼上部分装修施工。 银桥城市更新项目：商业部分正在进行配套和细节施工，正在推进交付前准备工作。住宅东区正在推进部分楼座交付前准备工作，其他楼栋正在进行管线等施工。住宅西区正在进行主体施工。 老旧小区改造基本完成，个别小区零星工程正在扫尾阶段。 长青路片区城市更新项目:一期已完成大部分基础施工项目。二期古商街项目已办理工程规划许可证，总包单位招标公告已发布；已完成设计、勘探、监理、造价咨询等单位的招标工作；详勘工作已完成并出具电子版详勘报告；项目南地块树木迁移已完成；施工图设计已完成，正在准备发起图纸审查。 | 2025年12月 | 许商综合片区（七期）棚改旧改A区项目A1、A3地块9月15日完成交付。 许商综合片区（七期）棚改旧改B区项目兴隆金街、北关商业、银桥金街一、二期地块9月30日完成交付；银桥金街三期地块进行室内外装修，同步进行水、电、气、热、绿化等配套设施施工。 许商综合片区（八期）棚改旧改项目进行室内外装修，同步进行水、电、气、热、绿化等配套设施施工。 银桥城市更新项目三季度计划完成一期住宅东区的首批交付。住宅西区部分楼座完成封顶。商业部分完成全面交付。老旧小区改造完成验收。 | 定期通过县政府门户网站向全社会公开有关工作进度，接受社会监督热线电话：0531-84863230 |
| 66 | 积极争取城中村改造项目落地实施，适时启动4个城中村改造项目。 | 住建局 | 持续关注城中村改造新政策，积极对上争取，将我县纳入城中村改造实施范围。 | 持续关注城中村改造新政策，积极与上级部门对接，将我县纳入城中村改造实施范围。同时，积极申请纳入城市更新项目支持范围，争取资金支持。 | 2025年12月 | 持续关注城中村改造新政策，积极对上争取，将我县纳入城中村改造实施范围。 | 定期通过县政府门户网站向全社会公开有关工作进度，接受社会监督热线电话：0531-84863230 |
| 67 | 加快建设东方云境、璟园等高品质住宅，让群众住上“好房子”。 | 住建局 | 东方云境8#、9#、10#、11#、12A#、13A#楼主体施工至50%；璟园取得施工许可证 | 东方云境商业部分1#主体验收完成，2#、12B#、13B#主体完成，正在进行二次结构施工，住宅部分8#主体施工至3层，9#-13A#正在进行桩基施工；璟园已取得立项批复、建设工程规划许可证，已办理桩基施工许可证。 | 2025年12月 | 东方云境8#、9#、10#、11#、12A#、13A#楼主体验收；璟园取得预售许可证 | 定期通过县政府门户网站向全社会公开有关工作进度，接受社会监督热线电话：0531-84863230 |
| 68 | 推进南部新城区、西部新城区扩容提质，做优金融中心、温泉基地、电商产业园等载体，加快济南温泉鲜花港、国家农村产业融合发展示范园基础设施配套提升工程建设，积极招引落地产业项目。 | 住建局、国家农业科技园区服务中心、金融运行监测中心、商务服务中心、国投集团 | 指导燃气、供热企业做好新城区的配套建设，完善供气、供热设施建设，满足居民及周边工商业用气、用热需求，督促企业做好燃气、供热基础设施建设和迁移，切实保障用气、用热能力。 | 督促燃气、供热企业做好供气、供热配套建设延伸提质，满足居民及周边工商业用气、用热需求，积极做好与各项目建设的配合工作，保证供气、供暖基础设施同步建设。做好西城区绿化建设工作，对西城区道路进行苗木种植工作，截至目前共计栽植乔灌木约367株、绿篱约2万平方米，目前正在进行绿化养护。 | 2025年12月 | 指导燃气、供热企业做好新城区的配套建设，完善供气、供热设施建设，满足居民及周边工商业用气、用热需求，督促企业做好燃气、供热基础设施建设和迁移，切实保障用气、用热能力。 | 定期通过县政府门户网站向全社会公开有关工作进度，接受社会监督热线电话：0531-84863230 |
| 70 | 高标准做好高铁站片区文旅、康养、职教融合发展规划，开工建设站前广场及配套设施，精准抓好招商推介，打造产城职教融合发展新高地。 | 教体局、自然资源局、住建局、交通运输局、文化旅游局、投资促进局 | 督促指导燃气、供热企业做好新城区的配套建设、迁移、维护等工作，满足居民及周边工商业用气、用热需求，切实保障用气、用热能力。 | 督促燃气供热企业同步做好新建片区的供气、供热配套建设，满足居民及周边工商业用气、用热需求，积极做好与各项目建设的配合工作，保障供气、供暖能力。 | 2025年12月 | 督促指导燃气、供热企业做好新城区的配套建设、迁移、维护等工作，满足居民及周边工商业用气、用热需求，切实保障用气、用热能力。 | 定期通过县政府门户网站向全社会公开有关工作进度，接受社会监督热线电话：0531-84863230 |
| 75 | 推动县城设施提档升级，新建提升春华路、春博路、新盛街、温泉二路，打造口袋公园、小微景观等城市绿地节点，新开放共享公园绿地10处，增设一批公共智能充电桩，持续提升城市品质。 | 发改局、住建局、交通运输局 | 完成新建公园的地形整理，大部分的苗木、栽植小微景观选址，开放共享绿地中的绿化苗木提升，做好日常绿化养护工作 | 公园：君悦府游园，目前已基本完成，共计整理绿化用地1000平方米，栽植各类乔灌木48株，地被草坪900平方米，园路广场铺装630平方米，安装休闲设施4处、小品等6处。明辉路游园：目前已基本完成，地形整理完成2000平方米，栽植各类乔灌木133株，地被草坪约1800平方米，园路及广场铺设完成；已完成墨韵生花、时光岁月两处创意微景观制作；已对外开放10处共享绿地，正在进行标识牌制作，同时对共享绿地进行正常养护。 | 2025年12月 | 完成新建公园的土建，小微景观打造，绿地共享中的基础设施完善，做好日常绿化养护工作 | 定期通过县政府门户网站向全社会公开有关工作进度，接受社会监督热线电话：0531-84863230 |
| 76 | 扎实开展小城镇创新提升行动，支持玉皇庙镇建设卫星镇，支持贾庄镇、孙集镇打造特色专业镇，不断增强综合承载力和辐射带动力。 | 发改局、住建局 | 1、调度省级试点镇玉皇庙镇13个、贾庄镇4个，市级试点镇许商街道1个、孙集镇1个，共19个项目的第2季度进展情况；并根据试点镇发展的实际情况，对项目进行调整。2、开展试点镇提升行动调研工作，指导试点镇围绕产业发展、基础设施、公共服务、环境整治等目标任务推进实施创新提升行动。 | 1.项目情况：4个省市级试点镇涉及项目42个（其中贾庄镇新增项目2个），30个项目已完成，12个项目在建。 2.项目投资情况：总投资861741万元，已完成投资488241万元，2025年计划投资142530万元，现完成投资80430万元。 3.镇企对接：组织2个省级试点镇玉皇庙镇、贾庄镇参加山东省小城镇创新提升行动重点项目推介暨镇银企对接活动。 4.开展小城镇创新提升行动调研，落实试点镇实施方案的进展情况，确保项目顺利推进。 | 2025年12月 | 调度省级试点镇玉皇庙镇13个、贾庄镇4个，市级试点镇许商街道1个、孙集镇1个，共19个项目的第3季度进展情况；并根据试点镇发展的实际情况，对项目进行调整。 | 定期通过县政府门户网站向全社会公开有关工作进度，接受社会监督热线电话：0531-84863230 |
| 97 | 积极稳妥化解房地产风险，加强商品房预售资金监管，扎实做好保交房及后续工作，确保房地产市场稳定健康发展。 | 住建局 | 对建设项目风险等级进行充分研判，落实好商品房预售资金全额监管制度，严格节点审核，确保项目正常建设、如期交付；各保交房工作组按照施工计划，倒排工期扎实推进。 | 落实在建项目全生命周期监管，6月份按照节点拨付监管资金0.96亿元，目前各项目均有序推进中；各保交房项目按照后续工程完善计划积极推进，天铂项目正在完善室外景观工程，天琅二期正在进行公区装修及地下车库施工，檀宫正在进行供电、地下车库收尾施工。 | 2025年12月 | 对建设项目风险等级进行充分研判，落实好商品房预售资金全额监管制度，严格节点审核，确保项目正常建设、如期交付；各保交房工作组按照施工计划，倒排工期扎实推进。 | 定期通过县政府门户网站向全社会公开有关工作进度，接受社会监督热线电话：0531-84863230 |
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