县住建局高度重视人大代表建议、政协提案办理工作，将其作为推动住房城乡建设事业发展、为群众办好事、办实事的重要工作来抓，进一步转变工作作风、创新工作举措、提升工作实效。现将工作情况总结如下：

一、提案承办基本情况

根据《关于认真做好2023年度人大代表建议和政协委员提案办理工作的通知》要求，由我局负责办理2023年人大代表、政协提案共25件，其中牵头办理23件，协助办理2件，主要涉及物业小区管理、打造高品质县城、推进房地产健康发展、增加立体车库等内容。人大代表、政协委员提案采纳率100％，办结率与面复率为100％，代表及委员满意率均为100％。我们结合部门实际，认真研究，细化举措，将意见建议及时纳入全年工作重点。

二、建议吸收采纳情况

2023年，我局共承办人大建议和政协提案23件，收至到意见建议23条，全部予以采纳。

对马明委员第11020076号提案“关于促进商河县房地产持续健康发展的建议”，我局一是适时对商品房销售价格进行行政适当干预。为进一步稳定房地产市场的健康发展,我县自2017至2019年3月份出台并实施了商品房政府指导价,这对我县房地产市场起到了“降温”效果，避免了房价的盲目上涨，发挥了良好的调控作用。接下来将进一步加强房地产市场的研判，根据实际情况对商品房销售价格适时进行行政适当干预，确保房地产市场健康稳定。二是积极推进人才住房保障工作进程。为加快优秀人才回引，提高城镇化水平，推动全县经济社会高质量发展，积极构建集购、租、补于一体的人才住房保障体系。针对回商创业的高层次人才、急需紧缺人才，及时通过实物配置和货币补贴等多种途径，提供相应的住房保障。三是以城镇化建设发展为驱动力带动我县房地产业稳健发展，通过大力引进工业产业项目，建立与产业相配套的市场，来增加对商业用房的需求；同时通过发展工业经济，提高居民收入水平，建立起房地产业需求的基础。四是创新机制体制，充分发挥房地产业在城市发展中的重要作用。积极适应市场需求，认真编制房地产建设规划；把城市基础设施建设、社会事业配套项目和房地产业紧密结合起来，促进产业化发展；提高城市用地使用效率；强化土地收储运作能力，促进“生地”供应向“熟地”供应转变。五是转变工作方式，持续强化房地产业投资环境。积极对接上级部门，破解一些房地产业的政策性难题，创新思路、创造条件落实扶持房地产业发展的优惠政策；准确把握市场信息和产业运作态势，为企业及时提供信息服务；持续加强简化办事工作环节，积极协助解决企业开发建设中遇到的困难和问题。六是适应城市发展要求和市场需求，提高房地产开发运营素质，促进产业不断走向繁荣。房地产开发要适应我县城市开发规划需要，积极引导开发企业规范经营，加强自律，提高信誉；努力培育具有竞争力的企业品牌，建设精品小区，美化城市景观，持续增强房产消费能力，保证房地产市场健康稳定发展。

对吕丙淮、蔡希忠代表第20230003号“关于改善老城区居住环境的建议”，我局为全面解决我县老旧小区的现状，利用2016、2018、2019三年的时间，对我县2000年前建成并交付使用的老旧住宅小区实施改造，截至目前，我县已完成整治改造面积达37万余平方米，惠及居民3400余户。

为实现我县老旧小区“长治久安”，全面提升宜居环境，根据“鼓乡·1134工程”工作要求，我局已与县国投集团（物业承接平台）就承接我县老旧小区引入专业化物业服务有关事宜进行对接，截至目前，根据《关于加强老旧小区物业管理的工作方案》（济物联字〔2023〕1号）的通知要求,经复核梳理，我县共排查出未引入专业化物业服务的老旧小区共计61个，共计3579户，建筑面积共计43万平方米。计划将涉及10个社区的老旧小区划分成2个物业管理区域（青年路片区、鑫源路片区），依托县国投集团（物业承接平台）进行兜底保障，该工作计划年内全面推开。针对老旧小区基础设施不够完善问题，在争取上级资金同时，策划包装了一批项目，目前正在积极推进。

三、坚持高效规范办理

一是加强组织领导，明确责任抓落实。县住建局将政协提案办理工作作为了解社情民意的重要渠道，立即召开了局长办公会，专题研究部署办理工作。明确一名班子成员牵头负责，对提案进行分解，交办落实到具体分管领导和科室，做到组织领导明确、责任分工明确、办理要求明确、办理措施明确“四个明确”，确保每个提案件有面商、有答复。二是完善办理机制，狠抓工作落实。通过规范办理流程、严格办理时限、明确答复要求等提高办理质效，形成了有分管领导、有专门机构、有工作制度、有专人办理、有责任目标的承办网络和工作机制，提高了办理工作的规范化、组织化程度，促进了办理工作的顺利进行。三是强化调度分析，确保规范办理。一方面，及时调度，加强督查，在办理过程中及时召开工作专题会议，督促、调度办理工作进展情况，确保在规定时限内办结完毕；其次，主动与委员取得联系、加强沟通，进一步了解问题的实际情况和委员的真实想法，做好解释和答复办理工作。四是提高办理质量，确保满意。在办理工作中，都是面复委员，做好解释和答复工作，并填写委员《意见反馈表》。尽管有部分提案的办理所涉及到的内容是项长期工程，有的因政策法规不完备、财力不足、条件不具备等原因，短期内难以完成，但还是得到了委员们的肯定，达到了走访率100%，回复率100%，满意率100%。

四、存在的问题

一是部分建议受客观条件限制难以实施。如委员提出的《关于推动老旧小区加装电梯的建议》的提案（32号），因我县财政资金紧张，暂没有专项资金支持，造成提案内容暂时难以落实。

二是承办提案时信息整合不够，办理力度有待加强。有的提案涉及面比较广，办理答复时不够全面，针对性还有待加强。

五、下一步工作打算

我们将持续跟踪落实好提案办理。针对提案内容，充分吸收采纳，进一步研究改进工作，使提案办理工作真正让政协委员满意。具体工作中，以“改革创新年”活动为抓手，坚持敢担当勇负责，提速度优服务，推动住房和城乡建设事业高质量发展。一是明确思路加压奋进。以精细化服务、精准化对策、精简化审批，推动建筑业房地产业稳进提质；开展全流程项目攻坚，运用“四化四保”机制保障重点项目建设。二是直面问题攻坚克难。全力以赴落实“保交楼”政策，努力推进“红色物业”基层治理水平再提升，以“时时放心不下”的责任感抓实建筑领域及燃气领域安全监管。三是科学谋划开拓创新。始终坚持高起点高维度谋篇布局，高标准高质量精心建设，努力在完善城市功能、丰富城市内涵、提升城市品位、增强城市亮点上拓思路、勇创新，助力“再造一个新商河”跑出加速度，实现新跨越。

 商河县住房和城乡建设局     

2023年6月20日