李飞代表：

您提出的“关于在老旧小区加装公共智能充电桩的建议”收悉，首先，衷心感谢您对我县老旧小区民生配套提升、消防安全治理工作的高度关注与大力支持。您指出的老旧小区充电桩覆盖率不足、私拉电线充电隐患、无专用充电区域导致车辆乱停乱放等问题，精准贴合我县老旧小区治理实际，贴合群众迫切民生需求，具有极强的针对性和指导性。县住建局高度重视，结合我县老旧小区改造工作部署、物业管理实际情况，联合街道、国投集团、供电公司等单位专题研究，现答复如下：

近年来，随着新能源汽车、电动自行车全面普及，我县居民充电需求持续攀升。我县持续推进公共区域充电设施建设，但多数老旧小区建设年代久远、规划标准偏低、可用空间狭小、电力配套薄弱，普遍缺乏专用充电场地和配套设施，充电基础设施短板日益凸显。针对此问题，我县自2024年3月以来，按照全市电动自行车安全隐患全链条整治行动工作要求，结合我县实际，截至2025年底，我县新建电动自行车充电车棚686个，新增充电端口16312个，部分老旧小区也结合场地实际，有条件的进行了建设，但仍存在充电设备缺口大、群众充电不便的问题，居民私拉乱接电线、楼道违规充电现象屡禁不止，不仅扰乱小区秩序、造成车辆乱停乱放，更埋下严重消防安全隐患，是我县物业治理和老旧小区安全管控的重点难点问题。针对您提出的建议，县住建局下一步将根据老旧小区改造上级政策和我县实际，将老旧小区智能充电桩建设纳入全县老旧小区改造重点工作清单，统筹推进。具体措施：一是开展全域摸排建档。将启动城区老旧小区充电需求专项摸排工作，逐小区核查闲置空地、边角地块、公共绿地闲置区域、闲置车棚等可利用资源，详细统计居民充电需求、场地条件、电力负荷等基础信息，建立“一小区一台账”，结合各小区实际制定差异化建设方案，杜绝盲目施工、资源浪费问题。二是科学规划建设充电区域。充分盘活小区碎片化闲置资源，在不占用消防通道、不影响通行安全、符合消防安全规范的前提下，利用闲置空地、边角地块改造建设集中充电区，同步规范车辆停放秩序，彻底解决充电车辆乱停乱放难题。目前已在东盛阳光花园、文汇花园等多个老旧小区试点推进充电桩建设，逐步扩大设施覆盖范围。三是推广智能安全一体化建设模式。在充电桩选型上，全面配备扫码便捷支付、智能功率识别、过载自动断电、超时断电保护等安全功能，从技术层面杜绝过载充电、违规充电问题。同时，每个集中充电区配套配齐灭火器、烟感报警器等消防器材，搭建基础消防安全防护体系。

下一步，将持续压实工作责任，联动相关单位加快老旧小区充电桩标准化、智能化建设，同步加强物业日常巡查管控，常态化整治私拉电线、违规充电行为，强化居民安全充电宣传引导。持续以老旧小区改造为抓手，补齐民生配套短板，筑牢小区消防安全防线，切实解决居民“充电难、充电不安全”的民生痛点，全面提升老旧小区居住品质和居民幸福感、安全感。

感谢您继续关注和支持我县物业服务行业，提出宝贵意见。

此复函已经晋翔局长审签。对以上答复您有什么意见，请填写在回执上寄给我们，以便进一步改进工作。

 商河县住房和城乡建设局

2026年6月18日