关于开发区48套人才公寓的配租方案

一、人才公寓房源

商河经济开发区人才公寓,位于新城街以南，创新路以西，商河开发区北区孵化基地内2号楼。一二层为一梯六户，其中4户户型为一室一厅一厨一卫，建筑面积约为43㎡，2户户型为两室两厅一厨一卫，建筑面积约为59㎡。三层以上为一梯四户，户型均为两室两厅一厨一卫，建筑面积约为59㎡，共48套。

二、人才公寓室内设施配备及使用要求

防盗门、锁；室内门、窗；水表；电表；燃气表；面盆及配套设施；坐便器及配套设施；地砖地面；瓷砖墙面；有线、电话、网线接口。

有线、电话、网线只提供接口；水、电提供全套手续，费用由承租人自负；租赁期满、合同解除或过渡期满后，甲方收回房屋，乙方拒不腾退房屋的，甲方依据相关规定依法收回。

三、人才公寓租金标准及物业收费

政府人才公寓租金价格，参照我县已经配租的公租房租金标准，考虑开发区公租房的区位、功能等综合因素，本次租赁期限内，对两室两厅一厨一卫户型暂时按照每月每室200元的租金标准执行，对一室一厅一厨一卫户型暂时按照每月300元的租金标准执行。物业服务费按照物业服务合同约定标准执行，由承租人自负。

四、配租期限

租赁期限暂定为一年，到期后本期承租人在满足下期承租条件下有优先承租权，对承租人条件实行一年一复核。

五、配租顺序

开发区依据公开公平公正的原则确定准入对象，本次配租主要针对经认定的高层次人才、全日制硕士研究生以上学历人才、管委会引进的特殊专业人才（包括高级技工）。其中国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才以及全日制博士以上学历人才优先入住。

开发区对审查、公示后确认的配租对象通过济南市商河县人民政府门户网站(shanghe.gov.cn)向社会进行公示。

六、申请条件

（1）经认定的高层次人才，如国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才。（主要包括：两院院士、政府特殊津贴高级专家、有突出贡献的中青年专家、学术和技术带头人以及国家级、省级、市级重大项目的负责人等。）；

（2）全日制硕士研究生以上学历人才（以本人学历证明为依据）；

（3）管委会引进的特殊专业人才，包括高级技工（以高级技工证书为依据）。

七、分配标准

符合条件的申请人均可单独申请一套人才公寓。国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才以及全日制博士以上学历人才优先选房。

八、申请需提交的材料

1.申请人居民身份证、户口簿原件及复印件；

2.高层次人才证明；

3.管委会引进的特殊人才证明；

4.学历及学位证明原件及复印件；

5.劳动、聘用合同原件及复印件或重大项目负责人证明；

6.审核机关认为有关的其他材料。

九、申请、公示

对申请人材料齐全的，由开发区予以受理，并出具受理凭证。

开发区将上报的申请材料15个工作日内完成审核，并将审核情况通过济南市商河县人民政府门户网站(shanghe.gov.cn)进行公示，公示期5日。对公示对象有异议的，开发区组织相关人员进行调查核实。

十、配租管理

1.确认申请人身份，若申请人不能亲自到场的，向委托人提供授权代理书。

2.按所选配租房，由开发区当场确认无误后发放钥匙。

3.承租人办理入住手续：按规定签订《公共租赁住房租赁合同》，缴纳相关费用。

具体配租流程及方法会在报名结束后公布。

十一、申请、配租时间和地点

申请受理时间：2019年9月2日至2019年9月11日，逾期不再受理。                 

受理地点：商河经济开发区北区新城街公租房一楼。

联系电话：82330016。

配租时间、地点另行通知。

山东商河经济开发区管理委员会

2019年8月23日