县税务局做客《直通百姓》政务监督热线节目 在线解答纳税人疑问（图）
6月28日上午9:00-10:00，县税务局做客《直通百姓》节目。
商河县税务局党委书记、局长韩绍杰，携税政一股股长田道广、税政二股股长孙涛、征收管理股股长陈宜友、社会保险费和非税收入股股长韩红云做客《直通百姓》节目，与听众朋友们交流问题、解答疑惑。
直播正式开始！韩绍杰局长就听众朋友们关心关注的问题以及县税务局的重点工作与主持人进行了交流。交流主要集中在以下方面：
1、抓好组织收入：
2019年上半年，县税务局突出强调税收任务观，主动加强与县相关部门的沟通协调，把控全年工作形势，深入掌握县域经济发展状况，结合实际组织好税收收入工作。同时，组建由分管局长带队的调研团队，针对地方税种的征收管理情况开展调研工作，不断提升税收收入分析水平，抓紧抓实组织收入，全力服务全县社会经济发展。
2、优化营商环境：
县税务局牢固树立“以纳税人为中心”的服务理念，通过大力推行“四位一体”多元化办税模式、开展内外辅导、强化软件支撑等措施压缩办理时限，并精简涉税资料，结合组建纳税服务团队、开辟“绿色通道”、建立问题清单、关注重点环节多种举措，全心全意做好全县纳税服务工作。
3、落实减税降费：
县税务局提出“四个聚焦”，聚焦工作部署，不断加强减税力量建设；聚焦政策需求，不断拓展宣传辅导渠道；聚焦工作落实，不断完善工作推进机制；聚焦工作重点，不断推进增值税改革，为全县纳税人和缴费人添动能、加助力。
4、社会保险费和非税收入股职责划转：
2019年上半年，县税务局圆满完成了机关事业单位社保费划转工作，顺利推进了城乡居民社保费征缴工作，扎实开展了非税收入征缴工作，确保社会保险费和非税收入职责平稳划转。
节目过程中，不断有热线电话打进来，询问相关涉税问题，小编将问题进行了整理，大家可以看一看，或许对您有帮助哦！
01
问：在商河买了套二手房，想咨询一下办证需要缴纳哪些税种？需要交多少钱？
答：这位听众，您好！首先感谢您拨打电话参与节目。
二手房交易主要涉及增值税、个人所得税、土地增值税、印花税和契税等税种，下面就办证中涉及的相关政策解答如下：
（一）增值税政策规定：买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
（二）个人所得税政策规定：纳税人能够提供完整、准确的房屋原值凭证和有关的费用凭证的，按财产转让所得（收入额-财产原值-合理税费）依20%税率计算缴纳个人所得税；纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额，以及计算出的房屋原值明显偏高的，可由主管税务机关按纳税人住房转让收入的1%核定征收个人所得税。
（三）土地增值税政策规定：个人销售住房暂免征收土地增值税。
（四）印花税政策规定：商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税，个人销售或购买住房暂免征收印花税。
（五）契税政策规定：个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。
个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%税率征收契税。
如果你在办证过程中还有其他不明白的地方，下线后可以拨打12366纳税服务热线，或者向县政务中心二手房交易办税服务窗口进行咨询。
02
问：母亲早些年交过几年养老保险，前几年断交了，今年60了，该领钱了，还能把前几年没交的那些补上吗？去哪里交？带什么证件？
答：这位听众您好，是可以补缴的，您需要携带身份证到本乡镇为民服务大厅办理，由社保窗口工作人员将缴费信息推送到税务部门，您只需要携带缴费通知单到银行缴费就可以了，我们现在可以支持柜台缴费的银行有邮储银行、农业银行、建设银行、齐鲁银行以及农村信用社的手机银行。您还可以选择用微信缴费，注册登录“山东税务”微信公众号就可以缴费，比去银行更加方便快捷。
03
问：办房产证，怎么交契税？
答：这位听众，您好！感谢您拨打电话咨询问题。
刚才，在解答听众朋友提到的“二手房”办证过程中所涉及税收政策时，就增量房（新房）契税政策一并做过解释，也许您当时未在收音机前收听节目，下面就您所提的问题解答如下：
个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。
个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%税率征收契税。
您咨询的建筑面积问题，在建筑房屋竣工验收后，房屋测绘部门会对房屋进行实测，税务机关以房屋实测面积来确定您是否可以享受契税优惠政策。
您所提到的房屋维修基金缴纳问题，不属于税务机关职责范围内事项，请您向其他相关部门进行咨询。
04
问：公司做农产品生产加工，咨询增值税普通发票能否抵扣进项税额？
答：这位听众您好，您公司取得的增值税普通发票，不得计算抵扣进项税额，您可以要求对方开具增值税专用发票，如果对方为小规模纳税人不能自开专用发票，对方可以去税务机关代开增值税专用发票，那样您公司就可以抵扣进项税额了。有一种特殊情况，那就是农业生产者自产自销农产品开具的增值税普通发票可以抵扣进项税额。
05
问：一家商贸公司三月份有一笔业务没开发票，现在税率从百分之十六降到百分之十三了，问还能再开百分之十六的票吗？
答：这位听众您好，您公司在三月份发生的业务是可以开具16%税率发票的，纳税义务发生时间在4月1日前的业务仍然需按16%、10%税率开具发票，如纳税义务时间发生在4月1日后而对方强制要求开具16%、10%税率发票，可以向我们提供对方企业的基本信息，我们将积极联系对方税务机关，进行风险提醒。
>>>写在最后的话
相信通过本次节目，听众朋友们对商河县税务局职能及工作情况有了更多的了解，但由于时间有限，听众朋友们肯定还有许多税收问题没有来得及咨询，相关涉税问题可以咨询商河县税务局纳税服务热线84812366，欢迎致电！